新市民、青年人租房難?廣西住建部門新政來了!

進城務工人員、新就業大學生等新市民、青年人該如何解決好住房問題?這一部分人羣將迎來政策利好。6月30日,記者從自治區住建廳瞭解到,該廳日前出台的《關於在企業中大力發展保障性租賃住房的實施意見(徵求意見稿)》(以下簡稱“徵求意見稿”)提出,全區擬在企業中大力發展保障性租賃住房。通過支持企業利用自有土地建設保障性租賃住房,或將低效利用非居住存量房屋改建為面向企業的保障性租賃住房,解決新市民住房難題。

新規出台丨着力解決新市民租房問題

租房是新市民、青年人在城市中解決居住問題的主要方式。記者瞭解到,近年來,我區各地各部門大力推進保障性住房建設和棚户區改造,取得了積極進展。但是,隨着我區城鎮化快速推進,新職工的階段性住房支付能力不足問題日益顯現,部分中心城市新就業無房職工、穩定就業的外來務工人員對租賃住房需求量較大,住房還存在結構性供給不足等問題。

自治區住建廳相關人士表示:“徵求意見稿的出台,以及新政策今後實施,目的即是通過大力發展保障性租賃住房,為他們提供與其經濟能力相適應的穩定居所。”

政策支持丨多種方式引導企業參與

如何在企業中發展保障性租賃住房?據介紹,今後我區將在企業相對集中、從業人員規模大、住房供應緊張的地方,加大建設和保障力度。各地在企業中發展保障性租賃住房項目,當地政府擬在土地、財税、金融等方面給予政策支持,引導多主體投資、多渠道供給,鼓勵和引導各類企業和其他機構積極參與,堅持“誰投資,誰所有”。

徵求意見稿明確,在企業中發展的保障性租賃住房,可通過企業投資新建、改建、收購等方式多渠道籌集。新建的保障性租賃住房可以配建,也可以相對集中建設。如,支持企業將低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋,在權屬不變、符合安全要求的前提下,改建為面向企業的保障性租賃住房;支持企業結合職工住房需求,將工業項目配套建設行政辦公及生活服務設施用地面積中的住房建築佔地相應提高到一定比例,提高部分可通過新建、改建等方式建設宿舍型保障性租賃住房。

同時,對企業依法取得使用權的土地,經城市人民政府同意,在不違反規則原則、符合安全要求的前提下,允許企業用於建設保障性租賃住房。此外,經自治區人民政府確定的城市,企業可利用城市中心區、靠近企業或交通便利區域的農村集體建設用地建設保障性租賃住房。

今後,我區鼓勵各地結合產業佈局,將租賃住房與商業、辦公、教育、科研、工業等用地供應統籌謀劃,以綜合方式增加保障性租賃住房用地供應,就近解決企業從業人員的居住問題。

保障範圍丨供應對象主要是企業職工

在企業發展保障性租賃住房,如何確定保障範圍?對此,徵求意見稿明確供應對象主要是企業職工,包括新就業大學生、引進人才等羣體。具體保障對象、准入門檻、租金水平和退出管理等政策,由市縣人民政府確定。

據介紹,各地區將按照集約用地的原則,引導各類企業和其他機構投資發展保障性租賃住房。新建的保障性租賃住房要滿足基本居住需求,應符合安全衞生標準和節能環保要求,確保工程質量安全。要充分考慮保障對象日常生活、出行等需要,將配套基礎設施及公共服務設施與住房同步規劃、同步建設、同步交付。

據悉,各地區要制訂在企業中發展保障性租賃住房的規劃和年度計劃,納入全區“十四五”住房保障規劃分年度組織實施。要建立健全日常運行管理機制,加強運營管理,所建住房只能租賃,不得出售。

評論一下
評論 0人蔘與,0條評論
還沒有評論,快來搶沙發吧!
最熱評論
最新評論
已有0人蔘與,點擊查看更多精彩評論

友情鏈接

信息網絡傳播視聽節目許可證:120330032

中華人民共和國互聯網新聞信息服務許可證:45120170002

中華人民共和國互聯網出版許可證 (署)網出證(桂)字第020號

廣播電視節目製作經營許可證編號:(桂)字第0230號

網警備案號:45010302000253

桂ICP備11003557 南寧新聞網版權所有

舉報電話:0771—5530647 郵箱:mail@nnnews.net